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題目

【多選題】

某市的內(nèi)資房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)2018年2月銷售了其開發(fā)的15套商品房，則在計(jì)算土地增值稅時(shí)，其準(zhǔn)予據(jù)實(shí)扣除的項(xiàng)目有（　　）。

A: 房地產(chǎn)開發(fā)成本

B: 房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用

C: 取得土地使用權(quán)所支付的金額

D: 城市維護(hù)建設(shè)稅

答案解析

選項(xiàng)B，土地增值稅的計(jì)算過程中，對(duì)于房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用不得據(jù)實(shí)扣除，而是要按稅法規(guī)定的計(jì)算公式計(jì)算金額扣除。

答案選 ACD

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