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題目

【多選題】

下列各項(xiàng)中，房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)進(jìn)行土地增值稅清算的有（）。

A: 直接轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的

B: 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目全部竣工完成銷售的

C: 整體轉(zhuǎn)讓未竣工決算房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的

D: 取得銷售(預(yù)售）許可證滿2年仍未銷售完畢的

答案解析

【考點(diǎn)】土地增值稅的清算

【解析】根據(jù)土地增值稅清算規(guī)定，取得銷售（預(yù)售）許可證滿2年仍未銷售完畢的，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)可要求納稅人進(jìn)行土地增值稅清算，但不屬于企業(yè)應(yīng)進(jìn)行土地增值稅清算的范圍。

答案選 ABC

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