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題目

【多選題】

張某于2005年以每套80萬元的價格購入兩套高檔公寓作為投資。2006年將其中一套公寓以100萬元的價格轉(zhuǎn)讓給謝某，從中獲利20萬元，根據(jù)我國稅收法律制度的規(guī)定，張某出售公寓的行為應(yīng)繳納的稅種有（）。

A: 個人所得稅

B: 營業(yè)稅

C: 契稅

D: 土地增值稅

答案解析

【考核】房屋轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)涉及的稅種

【解析】按照規(guī)定，本題中涉及營業(yè)稅和土地增值稅。由于張某于05年購買的房屋，于06年轉(zhuǎn)讓，在5年以內(nèi)，因此也要按規(guī)定繳納個人所得稅。

答案選 ABD

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