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題目

【單選題】

下列各項(xiàng)中，不屬于土地增值稅納稅人的是（）。

A: 以房抵債的某工業(yè)企業(yè)

B: 出租寫字樓的某外資房地產(chǎn)開發(fā)公司

C: 轉(zhuǎn)讓住房的某個(gè)人

D: 轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)的某高等學(xué)校

答案解析

【考點(diǎn)】納稅人

【解析】土地增值稅征稅范圍規(guī)定，出租房地產(chǎn)，未發(fā)生房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓行為，不屬于土地增值稅征稅范圍，所以，出租寫字樓的某外資房地產(chǎn)開發(fā)公司不是土地增值稅的納稅人。

答案選 B

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