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題目
【單選題】

根據契稅法律制度的規定，下列各項中，應繳納契稅的是（ ）。

A: 承包者獲得農村集體土地承包經營權

B: 企業受讓土地使用權

C: 企業將廠房抵押給銀行

D: 個人承擔居民住宅

答案解析

【考點】契稅的征稅范圍

【解析】（1）選項A：土地使用權的轉讓不包括農村集體土地承包經營權的轉移；

（2）選項CD：土地、房屋權屬的典當、繼承、出租、抵押，不屬于契稅的征稅范圍。

答案選 B

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