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題目
【單選題】

王某自有一處平房，共16間，其中用于個人開餐館的7間（房屋原值為20萬元）。2009年1月1日，王某將4間出典給李某，取得出典價款收入12萬元，將剩余的5間出租給某公司，每月收取租金1萬元。已知該地區(qū)規(guī)定按照房產(chǎn)原值一次扣除20%后的余值計稅，則王某2009年應(yīng)納房產(chǎn)稅額為（ ）。


A: 1.652萬元

B: 0.816萬元

C: 0.516萬元

D: 1.632萬元

答案解析

【考點】自用、出典以及出租房產(chǎn)稅的計征

【解析】（1）開餐館的房產(chǎn)稅=20×（1-20%)×1.2%=0.192（萬元）；

（2)房屋產(chǎn)權(quán)出典的，承典人為納稅人，王某作為出典人無需繳納房產(chǎn)稅；

（3）出租房屋應(yīng)納房產(chǎn)稅=1×12×12%=1.44（萬元）；

（4）三項合計，應(yīng)納房產(chǎn)稅=0.192+2.44=1.632（萬元）。

答案選 D

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