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題目
【多選題】

下列有關房產稅的計稅依據說法正確的有（ ）。

A: 融資租賃房屋的以房產原值計稅

B: 聯營投資房產，工單投資風險的，以房產余值計稅

C: 出租房產的，出租人以租金計稅

D: 租入房產的，承擔人以租金計稅

答案解析

【考點】房產稅計稅的相關規定

【解析】選項A融資租賃的房屋，以房產余值計稅；選項D租入房產的一方，不是房產納稅人。

答案選 BC

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