(2016年)根據契稅法律制度的規定，下列各項中，應繳納契稅的是（ ）。
A: 承包者獲得農村集體土地承包經營權
B: 企業受讓土地使用權
C: 企業將廠房抵押給銀行
D: 個人承租居民住宅
解析：(1)選項A：土地使用權的轉讓不包括農村集體土地承包經營權的轉移;(2)選項CD：土地、房屋典當、繼承、分拆（分割）、抵押以及出租等行為，不屬于契稅的征稅范圍。
答案選 B
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