甲國某企業在我國境內擁有一處房產，境內未設有經營機構和代理機構。該企業將房產銷售給我國境內以外資企業，銷售價格為4 000萬元，境內的外資企業以該房產按市場價格作價4 800萬元投資入股某內資企業，成立中外合資企業，并按所有股份分擔風險，分享利潤。上述業務營業稅的稅務處理正確的有（ ）。
A: 甲國企業不繳納營業稅
B: 甲國企業繳納營業稅為200萬元，由境內的外資企業代扣代繳
C: 甲國企業繳納營業稅為200萬元，由甲國企業向我國稅務機關申報納稅
D: 境內的外商投資企業不繳納營業稅
【考點】銷售不動產
【解析】納稅人銷售位于我國境內不動產應納營業稅，甲國企業應納營業稅=4000×5%=2009（萬元），境內未設有經營機構和代理機構，由受讓方代扣代繳；以不動產對外投資，共擔風險，不征收營業稅。
答案選 BD
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