根據營業稅有關規定，下列說法正確的是（ ）。
A: 土地租賃按”服務業——租賃業“稅目計稅
B: 出租房屋按”服務業“稅目征稅，營業稅稅率統一為5%
C: 遠洋運輸企業的”期租“業務按”服務業——租賃業”稅目計稅
D: 經批準從事融資租賃業務單位的融資租賃業務按“服務業——租賃業“稅目計稅
【考點】服務業的計稅依據
【解析】
選項B：對按政府規定價格出租的公有住房和廉價租住房暫免征收營業稅；對個人按市場價格出租的居民住房，以3%的法定稅率減半征收營業稅；選項C：遠洋運輸企業的“期租”業務應當繳納增值稅；選項D：動產融資租賃已經營改增。
答案選 A
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