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題目
【多選題】

根據土地增值稅法律制度的規定，下列情形中，納稅人應進行土地增值稅清算的有（??? ）

A: 直接轉讓土地使用權的

B: 納稅人申請注銷稅務登記但未辦理土地增值稅清算手續的

C: 整體轉讓未竣工決算房地產開發項目的

D: 已竣工驗收的房地產開發項目，已轉讓的房地產建筑面積占整個項目可售建筑面積的比例雖未超過85%，但剩余的可售建筑面積已經出租或自用的

答案解析

選項B,D屬于主管稅務機關可要求納稅人進行土地增值稅清算的內容

答案選 AC

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