南昌县赌博论坛,865棋牌室赌博的吗,澳门赌场待遇(中国)·官方网站

當前位置：
會計網
初級會計師試題
單選題
詳情

題目

【單選題】

1.根據土地增值稅法律制度的規定，下列各項中，不屬于納稅人應當進行土地增值稅清算的是（）。

A: 直接轉讓土地使用權的

B: 房地產開發項目全部竣工、完成銷售的

C: 整體轉讓未竣工決算房地產開發項目的

D: 取得銷售(預售)許可證滿3年仍未銷售完畢的

答案解析

選項D：屬于主管稅務機關“可要求”納稅人進行土地增值稅清算的情形。納稅人應進行土地增值稅清算的條件：房地產開發項目全部竣工、完成銷售的、整體轉讓未竣工決算房地產開發項目的、直接轉讓土地使用權的。主管稅務機關可要求納稅人進行土地增值稅清算的條件：已竣工驗收的房地產開發項目，已轉讓的房地產建筑面積占整個項目可售建筑面積的比例在85%以上，或該比例雖未超過85%，但剩余的可售建筑面積已經出租或自用的；取得銷售（預售）許可證滿3年仍未銷售完畢的；納稅人申請注銷稅務登記但未辦理土地增值稅清算手續的；省級稅務機關規定的其他情況。

答案選 D