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題目

【單選題】

2021年甲公司房產(chǎn)原值8000萬(wàn)元，已提折舊5000萬(wàn)元。已知房產(chǎn)稅從價(jià)計(jì)征稅率為1.2%；房產(chǎn)原值的減除比例為30%。計(jì)算甲公司2018年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅稅額的下列算式中，正確的是（）。

A: 8000×1.2%=96（萬(wàn)元）

B: （8000-5000）×（1-30%）01.2%=25.2（萬(wàn)元）

C: 80000（1-30%）×1.2%=67.2（萬(wàn)元）

D: （8000-5000）×1.2%=36（萬(wàn)元）

答案解析

關(guān)于房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算，考試的出題形式分為兩種，一種為“從價(jià)計(jì)征”，一種為“從租計(jì)征”，本題是對(duì)甲公司“擁有”的房產(chǎn)計(jì)算房產(chǎn)稅，應(yīng)當(dāng)從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅。（1）選項(xiàng)BD，“已提折舊5000萬(wàn)元”是本題的“坑”，“應(yīng)稅房產(chǎn)余值”和“應(yīng)稅房產(chǎn)原值”均不需要扣減折舊額。（2）選項(xiàng)AC，應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)余值×1.2%=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×（1-扣除比例）×1.2%=80000（1-30%）×1.2%=67.2（萬(wàn)元）。

答案選 C