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題目

【多選題】

下列各項中，不屬于投資性房地產的是（　?。?。

A: 房地產企業開發的準備出售的房屋

B: 房地產企業開發的已出租的房屋

C: 企業持有的準備建造廠房的土地使用權

D: 企業以經營租賃方式租入的建筑物

答案解析

房地產企業開發的準備出售的房屋，屬于企業的存貨；企業持有的準備建造廠房的土地使用權屬于無形資產；企業以經營租賃方式租入的建筑物，產權不屬于企業，不屬于企業的資產，更不能確認為投資性房地產。

答案選 ACD

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