2021年9月，甲房地產開發公司銷售自行開發的一處住宅項目，取得不含增值稅價款8000萬元，扣除項目金額5000萬元。已知，土地增值稅稅率為40%，速算扣除系數為5%。計算甲房地產開發公司銷售該住宅項目應繳納土地增值稅的下列算式中，正確的是（ ）。
A: 8 000×40%=3 200（萬元）
B: （8 000-5 000）×（40%-5%）=1 050（萬元）
C: （8 000-5 000）×40%×5%=60（萬元）
D: （8 000-5 000）×40%-5 000×5%=950（萬元）
土地增值稅應納稅額=增值額×稅率-扣除項目金額×速算扣除系數；增值額=不含增值稅的房地產轉讓收入-扣除項目金額。
答案選 D
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