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題目
【多選題】

王某于2005年以每套80萬元的價格購入兩套高檔公寓作為投資。
2006年將其中一套公寓以120萬元的價格轉(zhuǎn)讓給謝某，從中獲利40萬元，根據(jù)我國稅收法律制度的規(guī)定，王某出售公寓的行為應(yīng)繳納的稅種有(　)。(2007年)

A: 個人所得稅

B: 營業(yè)稅

C: 契稅

D: 土地增值稅

答案解析

『解析』本題考核房屋轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)涉及的稅種。按照相關(guān)規(guī)定，本題中涉及營業(yè)稅和土地增值稅。

            由于王某在05年購買的房屋，于06年轉(zhuǎn)讓，在5年以內(nèi)，因此也要按照規(guī)定繳納個人所得稅。

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1、李某于2010年以每套80萬元的價格購入兩套高檔公寓作為投資。2011年年初將其中一套公寓以120萬元的價格轉(zhuǎn)讓給王某，從中獲利40萬元，根據(jù)我國稅收法律制度的規(guī)定，李某出售公寓的行為應(yīng)繳納的稅種有（　　）。    2、  張某于2005年以每套80萬元的價格購入兩套高檔公寓作為投資。2006年將其中一套公寓以100萬元的價格轉(zhuǎn)讓給謝某，從中獲利20萬元，根據(jù)我國稅收法律制度的規(guī)定，張某出售公寓的行為應(yīng)繳納的稅種有（  ）。 3、  某企業(yè)于2005年以每套80萬元的價格購入兩套高檔公寓作為投資。2006年將其中一套公寓以100萬元的價格轉(zhuǎn)讓給謝某，從中獲利20萬元，根據(jù)我國稅收法律制度的規(guī)定，該企業(yè)出售公寓的行為應(yīng)繳納的稅種有（  ）。 4、[多選題] 李某2008年3月以60萬元的價格購買了兩套公寓作為投資，2012年5月以50萬元的價格將其中的一套公寓出售給鄭某。鄭某在此次房屋交易中應(yīng)繳納的稅種有（　　）。 5、某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，主要從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售及物業(yè)出租業(yè)務(wù)，2010年11月份發(fā)生以下經(jīng)濟業(yè)務(wù)：銷售普通住宅10套，售價共為800萬元；銷售精裝修高檔公寓5套，售價共為2500萬元，其中：毛坯房每平方米為2萬元，裝修費每平方米為0．5萬元；出租寫字樓取得租金收入80萬元。那么該房地產(chǎn)公司11月份應(yīng)繳納的營業(yè)稅稅額為（　　）元。 6、2018年3月，高頓公司購買了50套全新的公寓擬以優(yōu)惠價格向職工出售，該公司共有50名職工，其中40名為直接生產(chǎn)人員，10名為公司總部管理人員。高頓公司擬向直接生產(chǎn)人員出售的住房平均每套購買價為100萬元，向職工出售的價格為每套80萬元；擬向管理人員出售的住房平均每套購買價為180萬元，向職工出售的價格為每套150萬。假定該100名職工均在2018年度陸續(xù)購買公司出售的住房，售房協(xié)議規(guī)定，職工在取得住房后必須在公司服務(wù)滿10年，不考慮其他相關(guān)稅費，高頓公司出售住房時的會計分錄正確的是（    ）。 7、2×20 年 3 月，高頓公司購買了 50 套全新的公寓擬以優(yōu)惠價格向職工出售，該公司共有 50 名職工，其中 40 名為直接生產(chǎn)人員，10 名為公司總部管理人員。高頓公司擬向直接生產(chǎn) 人員出售的住房平均每套購買價為 100 萬元，向職工出售的價格為每套 80 萬元；擬向管理 人員出售的住房平均每套購買價為 180 萬元，向職工出售的價格為每套 150 萬。假定該100名職工均在2×20年度陸續(xù)購買公司出售的住房，售房協(xié)議規(guī)定，職工在取得住房后必須在 公司服務(wù)滿 10 年，不考慮其他相關(guān)稅費，高頓公司出售住房時的會計分錄正確的是（ ）。 8、2016年1月1日，華東公司為留住高級管理人員，將當(dāng)日以每套60萬元的價格購買并按照固定資產(chǎn)入賬的10套公寓，以每套30萬元的價格出售給本公司高級管理人員。售房協(xié)議中未規(guī)定職工服務(wù)年限，不考慮相關(guān)稅費。則下列有關(guān)該事項的表述中，正確的有（   ）。 9、2016年1月1日，華東公司為留住高級管理人員，將當(dāng)日以每套60萬元的價格購買并按照固定資產(chǎn)入賬的10套公寓，以每套30萬元的價格出售給本公司高級管理人員。售房協(xié)議中未規(guī)定職工服務(wù)年限，不考慮相關(guān)稅費。則下列有關(guān)該事項的表述中，正確的有（ ） 10、甲公司為增值稅一般納稅人，適用的增值稅稅率為17%。該公司共有100名職工，其中80名為直接生產(chǎn)人員，20名為公司總部管理人員。2×15年有關(guān)職工薪酬的業(yè)務(wù)如下：（1）1月1日，甲公司購買了100套全新的公寓擬以優(yōu)惠價格向職工出售，甲公司擬向直接生產(chǎn)人員出售的住房平均每套購買價為200萬元，出售的價格為每套120萬元；擬向管理人員出售的住房平均每套購買價為280萬元，出售的價格為每套160萬元。假定該100名職工均在2×15年度中陸續(xù)購買了公司出售的住房，售房協(xié)議規(guī)定，職工在取得住房后必須在公司服務(wù)滿10年（含2×15年1月）。假定甲公司采用直線法攤銷長期待攤費用，不考慮相關(guān)稅費。（2）7月15日甲公司將其生產(chǎn)的筆記本電腦作為福利發(fā)放給公司職工，每人一臺，每臺成本為3.6萬元，每臺售價（等于計稅價格）為4萬元。甲公司2×15年計入管理費用的金額為（　　）萬元。
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