2017 年 9 月王某出租自有住房取得租金收入 6000 元，房屋租賃過程中繳納的稅費 240 元，支付該房屋的修繕費 1000 元，已知個人出租住房個人所得稅稅費暫減按 10%，每次收入 4000 元以上的。減除 20%的費用。計算王某當月出租住房應繳納個人所得稅稅額的下列算式中正確的是( )。（2018年）
A: (6000-240-800)×10%=496 元
B: (6000-240-1000)×10%=476 元
C: (6000-240-1000)×(1-20%)×10%=380.8 元
D: (6000-240-800)×(1-20%)×10%=396.8 元
【解析】(1)對個人出租住房取得的所得暫減按 10%的稅率征收個人所得稅。(2)財產租賃所得，每次(月)收入在 4000 元以上的，應納稅額=[每次(月)收入額-財產租賃過程中繳納的稅費-由納稅人負擔的租賃財產實際開支的修繕費用(800 元為限)]×(1-20%)×10%。(3)王某應繳納的個人所得稅=(6000-240-800)×(1-20%)×10%=396.8(元)。
答案選 D
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