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【不定項選擇題】

【資料2】GD公司對投資性房地產采用公允價值模式進行后續計量,2020年至2022年與A辦公樓相關的交易或事項如下: (1)2020年6月30日,GD公司以銀行存款12 000萬元購入A辦公樓,并于當日出租給乙公司使用且已辦妥相關手續,租期2年,年租金為500萬元,每半年收取一次。 (2)2020年12月31日,GD公司收到首期租金250萬元并存入銀行。2020年12月31日,該辦公樓的公允價值為11 800萬元。 (3)2021年12月31日,該辦公樓的公允價值為11 600萬元。 (4)2022年6月30日租賃期滿,GD公司將其收回并出售,將A辦公樓以11 500價格出售給丁公司,取得價款存入銀行。 要求:根據上述資科,不考慮其他因素,分析回答下列小題(答案中的金額單位用萬元表示)。 1.根據資料(1),GD公司2020年6月30日購入A辦公樓并出租的會計分錄( )。

A: 借記“固定資產”科目12 000萬元

B: 貸記“銀行存款”科目12 000萬元

C: 借記“投資性房地產——成本”科目12 000萬元

D: 借記“庫存商品”科目12 000萬元

答案解析

2020年6月30日購入A辦公樓并出租的會計分錄: 借:投資性房地產——成本 12 000 貸:銀行存款 12 000

答案選 BC

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1、甲公司擁有一項投資性房地產,采用成本模式進行后續計量。2018年1月1日,甲公司認為該房地產所在地的房地產交易市場比較成熟,具備了采用公允價值模式計量的條件,決定對該項投資性房地產從成本模式轉換為公允價值模式計量。2018年1月1日,該寫字樓的原價為500萬元,已計提折舊50萬元,賬面價值為450萬元,公允價值為580萬元。不考慮所得稅影響。 要求:根據上述資料,不考慮其他因素,回答下列各題。 (2)甲公司關于投資性房地產計量模式變更的處理中,正確的是(  )。 2、甲公司擁有一項投資性房地產,采用成本模式進行后續計量。2015年1月1日,甲公司認為該房地產所在地的房地產交易市場比較成熟,具備了采用公允價值模式計量的條件,決定對該項投資性房地產從成本模式轉換為公允價值模式計量。2015年1月1日,該寫字樓的原價為500萬元,已計提折舊50萬元,賬面價值為450萬元,公允價值為580萬元。不考慮所得稅影響。 要求:根據上述資料,不考慮其他因素,回答下列各題。甲公司關于投資性房地產計量模式變更的處理中,正確的是(  )。 3、甲公司擁有一項投資性房地產,采用成本模式進行后續計量。2015年1月1日,甲公司認為該房地產所在地的房地產交易市場比較成熟,具備了采用公允價值模式計量的條件,決定對該項投資性房地產從成本模式轉換為公允價值模式計量。2015年1月1日,該寫字樓的原價為500萬元,已計提折舊50萬元,賬面價值為450萬元,公允價值為580萬元。不考慮所得稅影響。 要求:根據上述資料,不考慮其他因素,回答下列各題。甲公司關于投資性房地產計量模式變更的處理中,正確的是(  )。 4、甲公司擁有一項投資性房地產,采用成本模式進行后續計量。2015年1月1日,甲公司認為該房地產所在地的房地產交易市場比較成熟,具備了采用公允價值模式計量的條件,決定對該項投資性房地產從成本模式轉換為公允價值模式計量。2015年1月1日,該寫字樓的原價為500萬元,已計提折舊50萬元,賬面價值為450萬元,公允價值為580萬元。不考慮所得稅影響。 要求:根據上述資料,不考慮其他因素,回答下列各題。關于投資性房地產計量模式的變更,下列說法正確的是(  )。 5、甲公司擁有一項投資性房地產,采用成本模式進行后續計量。2015年1月1日,甲公司認為該房地產所在地的房地產交易市場比較成熟,具備了采用公允價值模式計量的條件,決定對該項投資性房地產從成本模式轉換為公允價值模式計量。2015年1月1日,該寫字樓的原價為500萬元,已計提折舊50萬元,賬面價值為450萬元,公允價值為580萬元。不考慮所得稅影響。 要求:根據上述資料,不考慮其他因素,回答下列各題。關于投資性房地產計量模式的變更,下列說法正確的是(  )。 6、甲公司擁有一項投資性房地產,采用成本模式進行后續計量。2013 年 1 月 1 日,甲公司認為該房地產所在地的房地產交易市場比較成熟,具備了采用公允價值模式計量的條件, 決定對該項投資性房地產從成本模式轉換為公允價值模式計量。2013 年 1 月 1 日,該寫字樓的原價為 500 萬元,已計提折舊 50 萬元,賬面價值為 450 萬元,公允價值為 580萬元。不考慮所得稅影響。 要求:根據上述資料,不考慮其他因素,回答下列各題。 11、關于投資性房地產計量模式的變更,下列說法正確的是( )。 ? 7、甲公司擁有一項投資性房地產,采用成本模式進行后續計量。2013 年 1 月 1 日,甲公司認為該房地產所在地的房地產交易市場比較成熟,具備了采用公允價值模式計量的條件, 決定對該項投資性房地產從成本模式轉換為公允價值模式計量。2013 年 1 月 1 日,該寫字樓的原價為 500 萬元,已計提折舊 50 萬元,賬面價值為 450 萬元,公允價值為 580萬元。不考慮所得稅影響。要求:根據上述資料,不考慮其他因素,回答下列各題。11、關于投資性房地產計量模式的變更,下列說法正確的是( )。  8、甲公司擁有一項投資性房地產,采用成本模式進行后續計量。2011年1月1日,甲公司認為該房地產所在地的房地產交易市場比較成熟,具備了采用公允價值模式計量的條件,決定對該項投資性房地產從成本模式轉換為公允價值模式計量。2011年1月1日,該寫字樓的原價為500萬元,已計提折舊50萬元,賬面價值為450萬元,公允價值為580萬元。不考慮所得稅影響。 要求:根據上述資料,不考慮其他因素,回答下列11-12題。甲公司關于投資性房地產計量模式變更的處理中,正確的是(  )。 9、甲公司擁有一項投資性房地產,采用成本模式進行后續計量。2011年1月1日,甲公司認為該房地產所在地的房地產交易市場比較成熟,具備了采用公允價值模式計量的條件,決定對該項投資性房地產從成本模式轉換為公允價值模式計量。2011年1月1日,該寫字樓的原價為500萬元,已計提折舊50萬元,賬面價值為450萬元,公允價值為580萬元。不考慮所得稅影響。 要求:根據上述資料,不考慮其他因素,回答下列11-12題。甲公司關于投資性房地產計量模式變更的處理中,正確的是(  )。 10、甲公司擁有一項投資性房地產,采用成本模式進行后續計量。2011年1月1日,甲公司認為該房地產所在地的房地產交易市場比較成熟,具備了采用公允價值模式計量的條件,決定對該項投資性房地產從成本模式轉換為公允價值模式計量。2011年1月1日,該寫字樓的原價為500萬元,已計提折舊50萬元,賬面價值為450萬元,公允價值為580萬元。不考慮所得稅影響。 要求:根據上述資料,不考慮其他因素,回答下列11-12題。關于投資性房地產計量模式的變更,下列說法正確的是(  )。
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