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題目
【多選題】

根據土地增值稅法律制度的規定，下列行為中應征收土地增值稅的有（ ）。

A: 個人出租不動產

B: 企業出售不動產

C: 企業轉讓國有土地使用權

D: 政府出讓國有土地使用權

答案解析

政府出讓國有土地使用權不征收土地增值稅；出租不動產不征收土地增值稅。

答案選 BC

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