甲公司為增值稅一般納稅人,2016年11月至12月發(fā)生如下經(jīng)濟業(yè)務。 (1)11月10日,購入一臺不需要安裝的設備并投入專設銷售機構使用。取得該設備的增值稅專用發(fā)票注明的價款為100萬元,增值稅為17萬元,款項已用銀行存款支付。該設備預計使用年限為10年,預計凈殘值為4%,,采用直線法計提折舊。 (2)11月20日,購入行政管理用軟件,以銀行匯票支付價款和稅款共計48萬元,取得普通發(fā)票。該軟件預計使用年限為10年,采用直線法攤銷。 (3)12月31日,與乙公司簽訂經(jīng)營租賃協(xié)議,將已使用4年的辦公樓改變用途,出租給乙公司使用。該辦公樓2016年折舊額為100萬元。轉換日,該辦公樓賬面價值為1000萬元,公允價值為1500萬元。甲公司投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進行后續(xù)計量。 要求: 根據(jù)上述資料,不考慮其他因素,分析回答下列小題。(答案中的金額單位用萬元表示) 4.根據(jù)資料(3),下列各項中,關于甲公司出租辦公樓會計處理結果正確的是()。
A: 公價值變動損益增加500萬元
B: 投資性房地產(chǎn)增加1500萬元
C: 投資性房地產(chǎn)增加1000萬元
D: 其他綜合收益增加500萬元
12月31日轉換為投資性房地產(chǎn)的賬務處理為: 借:投資性房地產(chǎn)——成本 1500 貸:固定資產(chǎn) 1000 其他綜合收益 500
答案選 BD