融資租賃是指實(shí)質(zhì)上轉(zhuǎn)移了與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬的租賃，其所有權(quán)最終可能轉(zhuǎn)移，也可能不轉(zhuǎn)移。企業(yè)支付的全部金額都相當(dāng)于是租金，該行為屬于現(xiàn)代服務(wù)—租賃服務(wù)。融資性售后回租：承租人以融資為目的，將資產(chǎn)出售給出租人，同時(shí)與出租人簽訂融資租賃合同，再將該資產(chǎn)從出租人處租回的融資租賃形式。即賣方兼承租人，買方兼出租人。支付的總租金會(huì)高于資產(chǎn)售價(jià)，中間的差額本質(zhì)就是賣資產(chǎn)獲得本金的利息，故其屬于金融服務(wù)。
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